Nepremičnine Renex

KAJ VAM NUDIMO?

• prodaja ali oddaja nepremičnine
• nakup ali najem nepremičnine
• vrednotenje nepremičnin

KATERO OBMOČJE POKRIVAMO?

• Slovenija (Ljubljana, osrednjeslovenska, podravska, gorenjska, dolenjska, Posavje)
• Hrvaška (Istarska županija)

Z veseljem vam priskočimo na pomoč tudi drugod po Sloveniji!

CENIK:

Za več informacij glede cen storitev, nas kontaktirajte.

Ker zna biti nakup ali najem nepremičnine zahteven podvig, je prav, da se obrnete na pravo nepremičninsko agencijo.

Našo ekipo sestavljajo usposobljeni, odgovorni in prijazni zaposleni, ki k vsaki stranki pristopijo individualno in z občutkom. Odlikujejo nas srčnost, strokovno znanje, dobro poznavanje nepremičninskega trga, večletne izkušnje in osebni pristop.

KAJ POMENI RENEX?
Resni, Energični Nepremičninski EXperti.

Nekaj zanimivih nasvetov in informacij najdete na blogu, na naši spletni strani.

KAKŠEN JE PROCES OPRAVLJANJA STORITEV?

PRODAJA ALI ODDAJA:

• Ogled nepremičnine z lastnikom
• Strokovno fotografiranje nepremičnine za namene oglaševanja
• Svetovanje pri ureditvi nepremičnine za prodajo ali oddajo
• Skupaj določimo tržno ceno, pregledamo situacijo in vas seznanimo z vsemi davčnimi in drugimi obveznostmi
• Pregledamo zemljiškoknjižne izpiske in podatke na javnem vpogledu
• Pripravimo oglase (slike in tekst) za objavo na različnih spletnih straneh
• Na podlagi povpraševanja z vami uskladimo termine ogledov, jih organiziramo in izvedemo
• Mesečno vas obveščamo o poteku procesa prodaje oz. oddaje
• Pomagamo pri uskladitvi končne cene (prodaje ali oddaje), če je potrebno organiziramo pogajanja in jih mediiramo
• Naši priznani pravniki pripravijo kupoprodajno oz. najemno pogodbo, ki jo skupaj z obema stranema dokončno uskladimo
• Za vas oddamo vlogo za zahtevek za odmero davka in vam pomagamo ter svetujemo pri pridobivanju vseh potrebnih dokumentov s strani javnih institucij
• Spremljamo vas pri overovitvi podpisa pri notarju in poskrbimo, da je pridobljena vsa potrebna dokumentacija in kopije dokumentov, ki so za to potrebni
• Za vas hranimo kupoprodajno pogodbo
• Spremljamo realizacijo sklenjenega pravnega posla in vas po potrebi obveščamo o poteku
• Po plačilu kupnine pripravimo primopredajni zapisnik in izvedemo primopredajo po vnaprej določenih postopkih

NAKUP ALI NAJEM:

• Izvedemo spoznavno srečanje, vas izprašamo o vaših željah in potrebah, načinu življenja, finančnih okvirjih in posebnih željah
• Pregledamo ponudbo na nepremičninskem trgu in pripravimo izbor nepremičnin
• O novostih in spremembah na trgu vas obveščamo sprotno, skladno z našim dogovorom
• Za izbrane nepremičnine organiziramo oglede in vas spremljamo nanje
• Predložimo vam zemljiškoknjižni izpisek in po potrebi dodatne informacije o pravno formalnem stanju nepremičnine
• Seznanimo vas z dodatnimi informacijami o nepremičnini in njenih obratovalnih stroških
• Pomagamo pri uskladitvi končne cene (nakupa ali najema), če je potrebno organiziramo pogajanja in jih mediiramo
• Naši priznani pravniki pripravijo kupoprodajno oz. najemno pogodbo, ki jo skupaj z obema stranema dokončno uskladimo
• Svetujemo o postopkih, potrebnih za vpis lastninske pravice
• Hranimo kupoprodajno pogodbo
• Spremljamo realizacijo sklenjenega pravnega posla in vas po potrebi obveščamo o poteku
• Po plačilu kupnine pripravimo primopredajni zapisnik in izvedemo primopredajo po vnaprej določenih postopkih
• Poskrbimo za vse formalnosti v zvezi z menjavo lastnikov pri upravnikih in distributerjih elektrike, vode, ipd.

VREDNOTENJE NEPREMIČNIN:

• Svetujemo pri pripravi nepremičnine za prodajo
• Skupaj z naročnikom določimo časovni okvir prodaje oz. oddaje
• Ugotovimo pravno stanje in pregledamo celotno zemljiškoknjižno dokumentacijo in eventuelno dodatno dokumentacijo (odvisno od vsake posamezne nepremičnine in njenega namena za uporabo)
• Ocenimo tržno vrednost nepremičnine
• Pripravimo oceno vrednosti eventuelne potrebne investicije